La ville de Caen, située au cœur de la Normandie, est en plein essor et séduit un nombre croissant de résidents. Grâce à son dynamisme, sa qualité de vie et son patrimoine riche, Caen se positionne parmi les villes les plus attractives pour vivre et investir. Découvrons les quartiers qui ont la cote et pourquoi ils attirent autant de monde.
1. Le centre-ville : le cœur historique et vivant
Le centre-ville de Caen, avec ses ruelles pavées, ses bâtiments historiques et ses nombreux commerces, est le quartier préféré des citadins à la recherche d’un cadre animé et pratique. La proximité immédiate avec les restaurants, boutiques et services essentiels en fait un lieu de choix pour les jeunes actifs et les familles.
En outre, le centre-ville bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, idéal pour les déplacements au quotidien. Les amateurs d’histoire sont séduits par la présence de monuments emblématiques comme l’Abbaye aux Hommes ou le Château de Caen.
2. Vaucelles : un quartier en pleine transformation
Situé au sud du centre-ville, le quartier Vaucelles connaît une revitalisation impressionnante ces dernières années. Grâce aux projets de réhabilitation menés par des acteurs comme le groupe Sedelka, ce secteur autrefois méconnu attire désormais les investisseurs et les familles.
L’amélioration des infrastructures, l’apparition de nouveaux logements modernes et la proximité avec la gare font de Vaucelles un choix judicieux pour ceux qui recherchent un quartier en plein développement.
3. La Presqu’île : modernité et développement durable
La Presqu’île de Caen, anciennement dédiée aux activités portuaires, se réinvente pour devenir un pôle moderne et écoresponsable. Avec ses projets immobiliers innovants et son engagement en faveur du développement durable, ce quartier attire les jeunes professionnels et les familles à la recherche de logements modernes, lumineux et connectés à la nature.
De plus, ses espaces verts, ses pistes cyclables et ses vues imprenables sur le canal en font un cadre de vie des plus agréables.
Pourquoi investir à Caen ?
Caen offre une qualité de vie remarquable avec un coût de l’immobilier encore abordable comparé à d’autres grandes villes françaises. La ville bénéficie également d’un excellent réseau de transport, reliant rapidement les grandes métropoles comme Paris ou Rouen.
Pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier, c’est le moment idéal. Avec des dispositifs comme la loi Pinel, qui permet de bénéficier d’un crédit d’impôt jusqu’à 63 000 euros, investir dans un logement neuf devient encore plus avantageux. Attention toutefois, le dispositif Pinel prendra fin en 2024, alors n’attendez plus pour profiter de ses avantages fiscaux.
