Que ce soit pour la vente ou la location d’un bien, il est devenu très facile de traiter de particulier à particulier. Internet et les sites de petites annonces ont changé le marché immobilier. Mais face à cela, pourquoi faire confiance à une agence pour son bien immobilier ?
Des conseils d’un professionnel du secteur
En traitant avec un agent immobilier, vous êtes avec un expert du secteur. Cette personne s’occupe quotidiennement d’appartement et de maisons. Tout ceci est son quotidien depuis des années. Sa connaissance du marché est très utile, notamment en termes de prix.
Une agence immobilière telle que l’agence immo Le Tréport va être votre interlocutrice privilégiée lorsque vous recherchez un appartement pour la location ou que vous voulez vendre un bien. Dans le cas où vous êtes acheteur/locataire, un agent va vous conseiller dans votre projet et vos critères de recherche en fonction de vos besoins. Dans le cas où vous êtes vendeur/loueur, il va parfaitement mettre en avant votre bien immobilier. Que ce soit dans la présentation et dans la rédaction d’une annonce, l’agent saura différencier votre produit par rapport à d’autres du même type.
L’accompagnement est complet
Une agence immobilière assure le lien entre un propriétaire et la partie locatrice/acheteuse. Elle va donc assister et faire la vérification de l’ensemble des formalités essentielles (mesure de la surface habitable ou diagnostics obligatoires à réaliser par exemple).
Selon votre profil, les biens et les candidats seront sélectionnés afin qu’ils correspondent à ce que vous voulez. De même, un planning de visites peut être établi afin de vous faire gagner du temps. Ce type d’accompagnement est assuré chez l’agence immo Le Tréport.
Lors d’une vente, une agence va rédiger les offres et contre-offres. Une étape délicate à réaliser lorsqu’on est un particulier. Un accompagnement est aussi réalisé dans le cas d’un compromis de vente.
Le respect de la loi
Être mis en défaut par rapport à une transaction immobilière vis-à-vis de la loi est envisageable si vous ne connaissez pas toute la réglementation.
La relation que vous aurez avec l’agence choisie sera assurée par un mandat immobilier. Obligatoire, il donne une visibilité sur les missions de l’agent et permet d’avancer avec confiance dans vos démarches. Une agence immobilière travaille forcément dans le respect de la loi, ce qui vous permet de ne pas avoir de problèmes vis-à-vis des autorités juridiques.
Profession à lourdes responsabilités, elle est régie par la loi du 2 janvier 1970 dite loi Hoguet. Modifiée par la loi Alur, trois conditions s’appliquent pour exercer dans le milieu :
- Posséder une carte professionnelle qui garantit son aptitude et sa moralité. Ce titre se renouvèle tous les 3 ans auprès d’une Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI).
- Souscrire une assurance professionnelle de responsabilité civile.
- Avoir une garantie financière prouvée auprès d’une banque ou d’une organisation professionnelle réglementée.
Finalement, passer par une agence immobilière permet donc un gain de temps, une transaction au prix le plus juste ainsi qu’une sécurité légale.
