Les planchers des garages ont la vie dure. Ils sont soumis à une forte pression: poids des voitures, températures extrêmes, liquide que l’on échappe, goutte d’huile et tous les petites roches qui se coincent dans vos pneus viennent abîmer votre plancher.
Malheureusement, ils peuvent finir par se fissurer, s’effriter, se déplacer ou (dans le pire des cas) s’effondrer. Appelez un professionnel pour une consultation si vous remarquez des signes de dommages, afin de savoir si vous devez remplacer ou réparer le plancher de votre garage.
Quand remplacer le sol de votre garage
Vous pourriez être tenté d’essayer une réparation pour le béton du sol de votre garage, voire même une réparation par vous-même en utilisant un revêtement tel que l’époxy. Toutefois, si vous constatez que le sol s’est sérieusement fissuré ou effrité, les fissures risquent de réapparaître même après avoir été réparées. Un autre signal d’alarme est une dalle de sol qui s’est déplacée ou est tombée.
La cause de ces problèmes pourrait être :
- Des travaux de préparation incomplets avant la pose initiale du sol, comme un compactage inadéquat du sol ou un renforcement insuffisant
- Un mélange de béton de mauvaise qualité, peut-être avec des agrégats de mauvaise qualité comme la pyrite de fer (qui s’est corrodée avec le temps)
- Dommages causés par l’eau en raison d’un drainage insuffisant du sol ou de l’humidité provenant de fissures dans les fondations
- Le cycle de gel-dégel en hiver, dû au fait que les garages sont souvent peu ou pas chauffés
- Le béton se met progressivement en place au fur et à mesure que le sol se déplace
Le dégivreur à base de sel introduit sur les pneus de voiture en hiver, qui érode progressivement le revêtement de sol en béton.
Dans tous les cas ci-dessus, il est recommandé de remplacer complètement le plancher pour éviter de graves problèmes à l’avenir. Si vous ne savez pas comment procéder, vous pouvez demander conseil à un ingénieur en bâtiment.
Coût de remplacement d’un plancher de garage
Lorsque vient le temps de remplacer votre plancher de béton de garage, il est fortement recommandé d’utiliser le polyuéra comme revêtement.
La capacité de durcissement rapide de ce système amène à croire que le polyuréa n’est rien de moins que le meilleur choix pour un revêtement de garage. En effet, il se trouve bien souvent publicisé comme étant le meilleur de tous les revêtements de plancher.
Donc, si vous cherchez à allier beau look et durabilité pour votre plancher de garage, il va sans dire que le polyuréa est un choix le bon choix.
Sachez cependant qu’il y a un certain nombre de détails supplémentaires dont vous devrez tenir compte, pour arriver au prix final. Il peut s’agir notamment des éléments suivants :
- L’accessibilité du garage. Votre allée peut être parfaitement large pour votre voiture, mais trop étroite pour un camion de béton, ce qui nécessite le transport du mélange de béton par brouette.
- L’état de votre plancher. Si le plancher est totalement perdu, votre entrepreneur en béton vous recommandera de l’arracher avant de procéder au retour. La démolition, l’enlèvement et le transport des décombres auront tendance à augmenter considérablement le coût de votre projet.
- Épaisseur de béton souhaitée (normalement 4 à 6 pouces)
- Type de renforcement à utiliser
- Nivellement du sol si nécessaire
Il peut également y avoir des exigences supplémentaires selon les règlements de votre municipalité – par exemple, des bords surélevés ou l’installation de polystyrène sous le béton. Vérifiez auprès de votre autorité locale avant de planifier le projet. Si c’est un garage de condo il est possible de devoir inclure les travaux dans le rapport d’impôts du syndicat de copropriété.
Plancher chauffant? Le chauffage par le sol pour un garage est à considérer avant de débuter un projet de réfection. Qu’il s’agisse d’un lieu de vie ou de travail, comme un bureau à domicile, un atelier ou une salle de sport, assurez-vous d’avertir les experts en plancher de béton de garage.
Enfin, le meilleur conseil si vous cherchez à avoir un plancher de garage élégant et durable serait de vous entourer de professionnels. Le remplacement de son plancher de garage n’est pas un petit projet, les erreurs peuvent être très coûteuses. Confiez le tout à des experts du domaine.
