On se demande souvent quelles sont les principales tâches et responsabilités de la gestion d’une propriété en tant que propriétaire comme Alain Dumenil. Dans cet article, nous verrons les étapes que les propriétaires doivent suivre pour mieux réussir dans l’immobilier.
Marketing de haute qualité
En vous assurant que votre propriété est bien présentée, vous serez en mesure de prendre des photos de qualité et de les commercialiser de manière appropriée. Utilisez un équipement de pointe pour mettre en valeur l’espace de vie disponible et les différents coins de votre propriété. L’utilisation de thèmes de couleurs neutres et de motifs très attrayants dans toute votre propriété ajoutera une certaine valeur esthétique.
Excellente communication
En répondant rapidement et efficacement aux locataires potentiels, vous garantissez votre succès en tant que bricoleur. Aucun locataire actuel ne voudra pas attendre plus de 24 heures pour en savoir plus sur un correctif de chauffage de mi-hiver. Aucun futur locataire ne voudra pas attendre plus de 72 heures pour voir votre propriété, surtout s’il recherche des propriétés similaires.
Il est également fortement conseillé de rester en contact et d’établir une relation de travail solide avec l’équipe de personnes responsables des réparations et de la maintenance.
Gestion du temps
Outre une excellente communication, une gestion efficace de votre temps en tant que propriétaire est cruciale. En planifiant votre semaine à l’avance, comme le dimanche, vous pouvez décider exactement quand vous effectuerez les tâches les plus importantes au cours de la semaine.
Etude du marché
Assurez-vous que le prix du marché correspond à la ville dans laquelle votre propriété est située. Considérez des propriétés de taille similaire avec des propriétés similaires et vos arguments de vente.
L’aménagement paysager, l’accès aux parcs, aux cuisines, la sécurité, les équipements locaux et l’accès aux infrastructures publiques et aux zones commerciales jouent un rôle important dans la détermination du prix du marché.
